科懋:代孫公司(科明生物醫藥(股)公司)更新承租「台北生技園區」辦公室取得使用權資產相關資訊(原公告日期：112年2月15日)

第20款

1. 原公告日期：

112/02/15

2. 簡述原公告申報內容：

(1).交易相對人：世康開發股份有限公司

(2).租賃標的物：台北生技園區5樓及13樓(台北市南港區中南段一小段482等地號)

(3).租賃期間：112年3月至117年2月，共5年。

(4).租賃坪數及金額：353.29坪，設算使用權資產價值約新台幣45,262仟元。

3. 變動緣由及主要內容：

本公司原預計與集團內所有公司(包含科懋公司、科進公司以及本公司)共同承租台北生技

園區5樓及13樓之空間，本公司則以13樓之部分空間作為天然物研究中心及先導工廠等

用途，並依據使用面積計算應負擔租金及費用，經評估未來營運需求，以及基於營運模式

之考量，本公司與集團內公司採取共同議價，並依營運類型個別簽約之模式，由科進公司

(本公司之母公司)承租13樓部分區域之標的物，並由科進公司以取得該租賃物之相同條件

，將租賃物之部分空間轉租予本公司(科明公司)。科進公司及本公司(科明公司)於今日(

112年6月27日)與租賃物業主完成簽訂租賃契約，經考量營運之需求，租賃期間修正為7年

5個月、租賃面積調整為255.05坪，並訂定112年7月15日為起租日，主要內容如下：

(1).交易相對人：世康開發股份有限公司

(2).租賃標的物：台北市南港區忠孝東路七段508號13樓之部分空間。

(3).租賃期間：112年7月15日至119年12月14日，共7年5個月。

(4).租賃坪數及金額：255.05坪，設算使用權資產價值約新台幣42,794仟元。

4. 變動後對公司財務業務之影響：

無重大影響。

5. 其他應敘明事項：

無。