《中國房產》中指院:5月樓市成交量整體同環比均上漲

　　《經濟通通訊社29日專訊》中指研究院表示,5月樓市成交量整體(13城)同環比均上漲,其中同比漲16.6%,環比漲2.9%。

*北京5月成交面積環比降27.3%*

　　一線城市成交面積整體環比下降12.8%,同比上漲78.5%。分城市看,廣州環比小幅上漲1.1%,北京、上海、廣州環比分別下降27.3%、10.5%、15.4%。同比

來看,上海漲幅最大,為879.9%,主要因為去年同期受疫情影響成交量較少;深圳次之,同比漲幅57.5%;北京漲23.2%,廣州跌0.6%。

　　二線城市整體環比上漲12.2%,同比上漲5.7%。溫州環比跌幅最高,為39.8%;武漢環比漲幅最高,為95.1%。三線代表城市成交量環比上升48.8%,同比下降55.5%,其中韶關環比漲幅最大,為170.6%。

*庫存面積環比整體下降*

　　監測的8個代表城市庫存面積環比整體下降1.17%,當中上海庫存漲幅最大,為1.94%;溫州漲幅次之,為1.46%;北京庫存跌幅最大,為3%。

　　土地方面,監測城市總體供應量同比小幅下滑,宅地推出量同比微降,各線城市供應量同比均降;成交方面同比量跌價漲,出讓金總額同比降逾兩成,一線城市成交面積同比降逾四成;二線城市宅地密集入市,佔據出讓金總額榜單過半席位,成都攬金逾168億人民幣領跑。

　　另外,房企融資類型以公司債為主,房企拿地城市集中在杭州、無錫、西安、佛山、青島等城市。(sl)