《本港樓市》中原:十大屋苑周末錄14宗成交,創8周新高

　　《經濟通通訊社2日專訊》據中原地產統計,十大屋苑過去周末(4月29、30日)錄14宗成交,創8個周末新高,按周大升55.6%,連升2周,成交量重上雙位數水平。若連同五一假期(5月1日),十大屋苑3日長假共錄16宗成交,其中只有將軍澳新都城於其間錄得零成交。

　　總結4月份,十大屋苑共錄得154宗成交,按月回落33.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上月復活節假期令樓市急降溫,睇樓量及成交量均明顯減少,但月底樓市氣氛已逐步回升。五一勞動節長周末,大埔白石角新盤開售,樓市再次轉活,加上五一假期港人多數留港消費,市場亦預計美國聯儲局將會最後一次加息,刺激樓市交投氣氛,不少買家加快入市決定。

*美聯:二手交投見升幅*

　　另據美聯分行統計,過去周末兩日十大屋苑亦錄約14宗成交,創8個周末新高,較對上一個周末約8宗上升約75%,若連同5月1日假期計,3天則錄得約16宗成交。若按15大屋苑計算,周末2天錄得約18宗成交,按周上升50%,而3天計則錄得約20宗。

　　美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於發展商出貨定價吸引,續搶佔不少二手客源,4月份指標二手屋苑交投顯著放緩。不過,新盤熱賣亦釋放購買力,預期息口亦將見頂,故買

家亦積極趁勢在二手市場尋寶,帶動周末二手交投錄得升幅。(rh)