《本港樓市》經絡:若樓價穩步回升,負資產有望回落至千宗以下

　　《經濟通通訊社28日專訊》經絡按揭表示,今年首季本港負資產個案大減近5成至6379宗,如樓價穩步回升,負資產有望回落至千宗以下水平。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,今年首季樓市出現「小陽春」,交投量有所回升,樓價亦出現升勢,銀行積極爭取按揭業務,對物業估價取態轉趨正面。因樓價由低位反彈,使負資產個案亦有顯著回落,而現時利淡消息已逐步被市場消化,對樓按市場有正面支持作用。他表示,如樓價年內繼續穩步回升,負資產宗數仍有下調空間,更有望回落至千宗以下水平。

　　金管局今日公布最新數據顯示,今年首季負資產個案錄得6379宗,涉及金額343.62億元。對比2022年第四季錄得12164宗及662.52億元,宗數及貸款金額按季分別大減5785宗及318.9億元或47.6%及48.1%。

　　另外,根據差餉物業估價署公布的私人住宅售價指數中可見,今年3月份私人住宅售價指數報351.4點,連升3個月,今年首季私人住宅售價指數報345.6點,連跌5季後回升。

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