《外資精點》滙證:深圳房策微調見放寬訊號,首選潤地、中海外

　　《經濟通通訊社24日專訊》滙豐證券發表研究報告指出,人行維持內房市場寬鬆態度;對於深圳微調房策,為放寬的訊號反應,市場情緒似乎會進一步改善。該行行業首選為華潤置地(01109)、中海外(00688)、貝殼,均予「買入」評級。

　　該行稱,據報深圳二手市場不須再使用參考價作估值。該行料,政策實際影響可能有限,因為暫時超過80%交易皆接近或參考價以下進行。不過,同時反映一線城市亦願意放寬重大政策,或刺激市場情緒,一線城市可能放寬更多政策。該行料,深圳資源佔比較多的發展商可受惠,包括深圳控股(00604)、龍光集團(03380);以及貝殼找房等地產代理。

　　該行認為,在內地經濟及房地產行業廣泛復甦當中,維持優質國企整合市場的投資策略。該行偏好華潤置地和中國海外發展,由於良好的財務狀況,及市場份額料進一步增長。另看好貝殼找房,預計公司將從一、二線實體市場復甦中受益。(rh)

　　　　　　滙證對最新內房股評級及目標價

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