《本港樓市》恒地及新世界元朗大旗嶺申建住宅,涉345伙

　　《經濟通通訊社11日專訊》由恒地(00012)及新世界(00017)等持有的元朗大旗嶺一幅住宅地,向城規會申請放寬地積比率限制,以興建345伙住宅,整個項目總樓面約11.72萬平方呎,當中住宅部分佔約11.48萬平方呎。

　　上述項目位於元朗大旗嶺丈量約份第116約地段第4614號等餘段及毗連政府土地,即鄰近區內私樓蝶翠峰、綠庭園。目前「住宅(乙類)」及顯示為「道路」的地方地帶,申請放寬地積比率限制,以作准許的分層住宅及擬議商店及服務行業用途。

　　項目地盤面積約27341方呎,包括2530方呎政府土地,地積比率由3.5倍,申請放寬至4.287倍發展,即增加22.48%,擬議放寬的住宅地積比4.2倍(增加20%)可以增加55個住宅單位,以興建一幢樓高25層的住宅大廈,提供345伙,以1房戶型為主,另設少量2房單位,住宅部分涉及可建總樓面約114830方呎。

　　2368方呎的非住宅建築面積則用作便利商店和服務用途,而該零售建築有一個綠化天台,以提高住宅小區的宜居性。(cl)