經濟通新聞
《經濟通通訊社21日專訊》國際公共政策顧問機構Demographia公布國際房價負擔能力(International Housing Affordability)報告,並顯示香港連續第13年居全球樓價最難負擔城市榜首,但房價對收入比率則由上一年度的23.2回落至18.8,為這項調查進行19年以來錄得最大幅的改善。但根據最新數字,一個家庭仍須不吃不喝18.8年才能置業。
該調查是根據截至2022年第三季的房價與收入,比較8個國家包括澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國及美國,共94個主要市場的住房負擔比率,即以一個城市的房價中位數除以家庭全年收入中位數計算,數值愈大負擔能力愈差。
至於排行第二的繼續是澳洲悉尼,樓價對收入比率為13.3,較前一年的15.3略為改善, 至於加拿大溫哥華就排行第三。去年有16個城市,樓價對收入比率高於5.1屬於嚴重負擔不起水平,當中,新加坡比率為5.3,是全球樓價第12難負擔的城市。
報告指,中央政府已經明確賦予香港改善住屋負擔能力,以及增加居住面積的責任。
(bn)
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