《本港樓市》新盤搶客,十大屋苑周末成交按周跌近三成

　　《經濟通通訊社6日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末(4、5日)錄得17宗成交,較上周末跌29.2%,當中黃埔花園周末錄得5宗成交,零成交屋苑只有太古城。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,九龍及新界區均有新盤出擊搶客,3月至今,一手成交錄得逾600宗,全月有機會錄得超過2500宗。

　　陳永傑指,一、二手成交延續上月旺勢,樓價亦逐步回穩,加上財政預算案減辣等利好消息,業主對後市充滿信心,普遍收窄議價空間,部份業主更反價或封盤。

*美聯:連續14周保持雙位數成交*

　　另外,據美聯物業分行統計,3月份首周末,十大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交,按周回落約28%,但連續14周保持雙位數。若按十五大屋苑計算,周末兩天則錄得約23宗買賣成交,按周亦回落約17.9%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,經濟及樓市重新出發,市民置業決定明顯加快,相信今年首季樓市交投將更趨暢旺。發展商已把握樓市升溫機會全力推盤,而3月有多個大

型新盤部署應市,相信首季一手旺勢將延續。另外,市場預期加息壓力溫和,對樓市影響有限,料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬,二手樓價亦將延續升勢,首季樓市將呈「價量齊升」格局。布少明預期,本月一手成交可達2800宗;二手可錄5000宗。(rh)