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〈台經院看景氣〉1月營建業營業氣候終結連2升 料房市續降溫

鉅亨網記者王莞甯 台北 2023-02-24 12:33

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1月營建業營業氣候測驗點終結連2升。(圖:台經院提供)

台灣經濟研究院今 (24) 日公布 1 月營建業營業氣候測驗點,較上月下跌 0.77 點至 91.50 點,終結連 2 月上揚,台經院認為,未來半年國內房市仍會處於降溫態勢、整體買氣趨緩,但預計房價跌幅仍在可控範圍。

台經院說明,營建業 1 月測驗點再度轉為下滑,主要來自於營造業和不動產業看壞當月景氣表現,前者因廠辦興建動作減緩,相對影響機電整合工程業、房屋建築工程業的表現,後者則是整體經營環境仍由空方壓制。

展望未來,台經院指出,儘管民建需求下滑,但公建成長力道較大,營造業未來營收成長具可期性,惟部分建材價格再度上揚,墊高本產業成本壓力,又缺工問題猶存,拖累工程施作進度,抑制業者成長空間。

不動產業方面,台經院提到,房市面景氣走向仍審慎以對,短期內住宅與商用不動產恐處調整階段;其中,住宅市場處個案表現階段,至於不動產業者則應市場變化,將積極轉戰公辦都更、捷運聯開案等較為穩健的開發方式,而工業地產則可望在製造業景氣回穩後,逐步獲得支撐。






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