新地(16)中期基礎溢利按年跌36%,物業銷售溢利跌56%

　　《經濟通通訊社23日專訊》新鴻基地產(00016)公布截至去年12月底止中期業績,在撇除投資物業公平值變動的影響後,期內基礎溢利錄94.65億元,按年跌36.1%。

　　期內,來自物業銷售的溢利為33.66億元,按年跌56%;總租金收入按年跌6%至119.27億元,淨租金收入按年跌9%至88.87億元。集團繼續補充土地儲備,新增的總樓面面積約80.09萬平方呎。

　　在2022年11月,集團成功投得西九文化區藝術廣場大樓項目的發展和營運權,項目以「建造、營運及移交」合約形式批出,為期約47年。該臨海項目將設有甲級寫字樓,樓面面積

約67.2萬平方呎,以及約2.7萬平方呎零售樓面。項目將加強西九文化區的商業元素,是該區發展為香港以至大灣區內獨特的商業、文化、藝術、零售、娛樂和交通樞紐的重要組成部分。項目亦將與集團在毗鄰的地標項目環球貿易廣場和高鐵西九龍總站發展項目發揮聯動效益,進一步提升該區的地位,以及促進香港發展為中外文化藝術交流中心。

　　集團指,屯門NOVOLAND第二期快將開售;而在未來10個月,集團計劃推售的主要住宅項目包括鄰近香港中文大學的UniversityHill、元朗天榮站發展項目第一期、元朗TheYOHOHub第二期、兩個位於啟德的優質項目第一期,以及何文田太子道西的合作發展項目;以上項目的所佔樓面面積合共約260萬平方呎。(ac)