沙崙綠能產業重鎮加持 佳順大順南臺灣置產自住首選

文 ‧ 理財周刊

台南高鐵站所在的歸仁區位於台南與高雄中心點，近幾年成為南台灣發展的重心，包括三井 Outlet 開幕，帶來許多逛街人潮，第二期預計將於 2025 年開幕，預期將有更多人流；此外，隨著沙崙特區和沙崙綠能科技產業重鎮的推動，區域內的發展也越來越快速，相信在就業人口增加下，將帶動區域快速發展，成為台南與高雄中間的新興城區。

台南市政府積極推動的「沙崙、南科經濟雙引擎」，大規模重金打造，讓沙崙成為綠能科技產業重鎮，陸續進駐建設包括成大醫院醫療園區第一期工程將在 2023 年展開、中研院二期、資安中心二期，重大建設完工後，將是南台灣唯一科技、醫療和商城全具備的重點重劃區，重劃區內更設置智慧共桿路燈，可偵測空氣品質、溫度、濕度；來往的車流與人流、可辨識車牌及錄製現場影像；同時園區未來將全面使用需求反應式電動巴士，區內民眾可以在 App 或共桿上多媒體面板上確認搭乘時間與地點，公車會在特定站點接送，透過高科技塑造新城市遠景，勢必帶動周邊產業發展，也吸引許多購屋需求人口進駐。

其中擁有 3,073 坪壯闊基地的「佳順大順」，樓層規劃地上 15 層、地下 2 層，共有 323 戶住家，10 戶店面，共有 362 個車位，全預留電動車充電樁配線用電纜架，格局規劃 2 房 24 坪到 25 坪、3 房 34 坪到 38 坪、2+1 房 27 坪到 28 坪以及 3+1 房 44 坪，對比區域其他推案大多兩房為主的產品，「佳順大順」有多種房型選擇，且單層戶數單純，住戶組成也較為單純。至於公設包括健身房、遊戲室、閱覽室、家教室及音樂教室等，為住戶帶來最優質的居住環境。

此外，「佳順大順」符合低碳示範區規範，規劃為綠建築，包括雨水回收再利用、架設近 1000 片太陽能板，可供公設用電，衛浴設備為美標衛浴，及加強隔音、阻隔紫外線、降低室內溫度的 5+5mm LOW-E 膠合雙強化玻璃，同時住家標配日立冷氣室外機，採用搭配外牆顏色的機殼烤漆，增添整體社區價值。

距離高鐵站只有 600 公尺的「佳順大順」，主推出站即到家，透過高鐵的快速連結，建構七都一日生活圈，而未來台南捷運深綠線、藍線延伸線完工後，也能輕鬆前往南科及台南市區，此外，連接國道 1 號及國道 3 號的 86 快速道路，往來相當便利，相信能受到通勤族及在地民眾青睞，

「佳順大順」坐落重劃區現階段機能最成熟的區域歸仁九路，重劃區內超過 1.1 萬株樹木，綠地豐富；學區部分，周邊除了交大、成大及長榮大學三所大學外，沙崙國中將轉型為全台第一所幼稚園至高中，15 年的公立雙語國際學校，包括自然、表演藝術、資訊科技等科目採雙語課程教學，培育孩子成為國際競爭力的社會菁英。「佳順大順」，成為現階段南台灣置產、自住購屋的首選。

佳順大順｜2-4 房｜24-44 坪
貴賓專線：06-298-5588
接待中心：臺南市高發二路 / 歸仁五路口
了解更多：佳順大順 

來源：《理財周刊》1172 期

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