消息:簡約公屋選址包括牛頭角小纜,造價較原估算壓縮約十億元

　　《經濟通通訊社30日專訊》政府計劃5年內推出3萬伙「簡約公屋」,消息指,當局已敲定8幅簡約公屋用地選址,其中3幅位於市區,除了啟德世運道的及柴灣常安街,另一個選址是在牛頭角彩興路,三幅地預計可供應約1.5萬個單位,巿區單位佔總供應約一半。至於新界選址,消息稱,除了早前確定的屯門第3A區和第54區、元朗攸壆路、上水蓮塘尾外,亦包括小欖樂安排。

　　消息透露,當中啟德佔最多約10700個單位,其次則為牛頭角可供約2300個單位,最後柴灣可供約1600個單位,而屯門小欖亦預計可提供約5000個單位。

　　據悉,小纜地鄰近前樂安排海水化淡廠,本身是放置工務設施,現已搬走。翻查地圖,該前海水化淡廠舊址面向海邊,被多個豪宅包圍,包括浪濤灣、聽濤村、漣山等,惟交通相對不便,

*300呎單位月租2650元*

　　消息又稱,簡約公屋造價會由原本預計約268億元減少約10億元,其中,建築工程費將可減8億多元,基建工程費亦可減約1億多元。以單位計算,低層簡約公屋每個成本料由55萬

元減至約53萬元,高層就由68萬元減至約65萬元。當局又不打算一次過申請工程撥款,改為分兩次進行,首批包括牛頭角、啟德、元朗及屯門第3A區用地,按原定計劃在2024-25年落成。

　　房屋局局長何永賢日前帶同劏房戶參觀示範單位,並親自介紹單位設計和基本配備,四至五人單位月租初步估計約2600多元。何永賢表示,簡約公屋興建由建築署以組裝合成建築法加快建屋速度,按現時目標,建築期大約只為一至兩年。提到居於惡劣環境的家庭,有望提早一年搬到較好的居所。(cl)