《本港樓市》揚海下月初推售104伙,入場費1004.4萬元起

　　《經濟通通訊社17日專訊》嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,上載5號銷售安排,將於2月2日銷售項目餘下的104伙,當中59伙以價單形式發售,45伙以招標形式發售。

　　以價單形式發售的59伙涵蓋第5A及6A號價單,間隔涉及1-3房,實用面積320-955呎。以最高折扣20%計算,折實平均呎價35495元,折實呎價31388-40892元,折實售價約1004.4至3879.76萬元。上述2張價單呎價39234-51115元;定價1255.5-4849.7萬元。

　　至於招標形式發售的45伙,涉3、4房戶型,並包括14伙特色戶,實用面積874-1901呎。發展商今開放3個示位予公眾預約參觀,分別為2、3、4房戶型。

*今年樓市料正面向上*

　　嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示,項目至今套現約121億元,售出約496伙,包括484伙價單單位,12伙招標單位,即尚餘104餘貨。他表示,揚海已獲批「滿意紙」,雖未獲批「入伙紙」,但料仍可如期交樓。

　　湯耀宗又表示,整體市況復常及通關效應,以及加息因素消化及預期期見頂,料今年樓市正面向上。新盤方面,公司上半年籌劃港島南岸第4期開盤,以及下半年準備推出日出康城第13期,及元朗十八鄉路項目。

　　嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪則表示,項目本身買家均涉及本港、內地人士,通關將加強兩地來往,另可見1月投資氣氛上升及疫情降溫,因此對項目銷情有信心。

　　揚海位於香葉道11號,由兩座住宅大樓組成,合共提供600伙,實用面積介乎320至1901呎,預計關鍵日期為2023年8月。(rh)