緯創:代子公司緯創資通(昆山)有限公司(簡稱WAKS)公告處分土地使用權

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

位於昆山開發區鴻雁路88號之土地使用權

2.事實發生日:111/12/22~111/12/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地使用權面積：96,752平方公尺

交易總金額：約人民幣79,820仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：昆山昆開創越資產管理有限公司

與公司之關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

本次交易標的係於109年12月16日向緯新資通(昆山)有限公司所取得

交易金額：人民幣50,505仟元(含稅)

交易當時與公司之關係：均為緯創持股100%之子公司

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

扣除土地使用權帳面淨值及預計稅金(交易稅金依國稅局實際核定為准)，

本次交易預計產生人民幣19,056仟元之處分利益

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據：參考估價報告而定

決策單位：董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

江蘇中洲土地房地產資產評估造價諮詢有限公司

估價金額：人民幣75,854仟元

11.專業估價師姓名:

楊明珠及武士晶

12.專業估價師開業證書字號:

楊明珠(證書號：2013370203)及武士晶(證書號：2000220050)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

為因應公司業務發展及策略規劃需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

2022年12月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無