中信金:代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告處分不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市信義區松高路9號及11號15樓(標的一)

台北市信義區忠孝東路四段560號2樓(標的二)

2.事實發生日:111/12/2~111/12/2

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

標的一：建物面積829坪、交易總金額新台幣1,451,880,000元；

標的二：建物面積602坪、交易總金額新台幣660,251,588元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

標的一：保力達股份有限公司；

標的二：坤慶國際開發股份有限公司及財團法人吳尊賢文教公益基金會

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

取得日期：民國106年8月30日

交易對象：中國信託商業銀行股份有限公司，

同為中國信託金融控股(股)公司100%持有之子公司

取得價格：標的一：新台幣1,004百萬元、標的二：新台幣524百萬元

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：標的一約新台幣447,880仟元；

標的二約新台幣134,855仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式: 公開標售

價格決定之參考依據: 不動產估價師之估價報告

決策單位: 董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

標的一：1,113,922,244(高源不動產估價師聯合事務所)

及1,174,247,000(元宏不動產估價師聯合事務所)

標的二：601,378,722(高源不動產估價師聯合事務所)

11.專業估價師姓名:

標的一：陳碧源(高源)、鄭義嚴(元宏)；

標的二：陳碧源(高源)

12.專業估價師開業證書字號:

標的一：(98)宜縣估字第000020號、(100)北市估字第000173號；

標的二：(98)宜縣估字第000020號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

普華國際不動產有限公司、依委任契約書給付

21.取得或處分之具體目的或用途:

主要營業活動

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無