【內房困局】深圳在售二手房續增，周增近千套共餘四萬套待售

　　《經濟通通訊社１７日專訊》深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示，截至１１月１４日，深圳全市共有４２０４９套有效在售二手房源，較上周增加９４８套，在售二手房源數量持續增加。

　　除了深圳之外，數據顯示，北京、杭州等城市二手房在售量也升至高位。內媒引述廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，二手房掛牌在售量增加，主要因為當房價上漲預期減弱，對於投資客來講持有房子成本變高，因而選擇售出。此外目前一線城市的房屋出租收益率僅為１﹒５％∼２％ｍ，當房價不漲，出租收益率低的憂慮亦顯現。

　　此外，美聯物業全國研究中心總監何倩茹認為，二手房掛牌在售量上升，在一定程度上表明二手房市場銷售不佳導致庫存量上升。而二手房循環不暢通，會反向傳導到一手房市場，導致一手房的交易量下降。總體來講，現象反映目前全國房地產市場仍存在比較大的銷售壓力，期望最新的刺激政策能激活市場促進回暖。（ｄｗ）