士開:公告本公司累積取得同一開發計畫不動產達3億元以上

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市大安區通化段四小段152、152-1、134、132、130、134-1、156-2、

163、165地號

2.事實發生日:111/11/10~111/11/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：186平方公尺(約56.27坪)。

交易總金額：約新台幣330,441,970元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)自然人：與本公司之關係:無。

(2)達欣工程(股)公司/國有財產署：與本公司之關係:無。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

契約簽訂後，依買賣契約付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)決定方式：議價及評定價格

(2)價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額及依國有財產署評定價格

(3)決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價事務所:景瀚不動產估價師事務所

(2)估價金額: 152、152-1、134、132地號

特定價格合計新台幣244,170,833元

130、134-1、156-2、163、165地號

依國有財產署評定價格新台幣73,353,970元

11.專業估價師姓名:

吳右軍

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000163號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

投資興建住宅大樓及出售。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。