國碩:代子公司日發綠能(股)公司公告取得台南市七股區土地案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落台南市七股區下山寮子段368地號等，共計11筆土地。

2.事實發生日:111/10/20~111/10/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積為577,448平方公尺(約174,678坪)。

交易總金額為新台幣328,446,073元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人: 日運綠能(股)公司及自然人。

其與公司之關係:皆非關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

關係人名稱: 陳繼明 (本公司及日發公司之董事長)

取得日期:108/10/14 (登記日期)

價格: 85,731,000元 ( 取得標的之30%持分)

交易當時與公司之關係: 本公司之董事長

關係人名稱: 謝源一 (日發公司之董事)

取得日期:108/10/14 (登記日期)

價格: 114,308,000元 ( 取得標的之40%持分)

交易當時與公司之關係: 非關係人

上述二筆交易係由日運綠能(股)公司支付價款並以借名登記持有。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

待合約簽訂，依合約約定付款。

契約限制條款及其他重要約定: 無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

參考不動產鑑價報告議價。經董事會決議通過。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁不動產估價師事務所

估價金額為 353,425,237元。

11.專業估價師姓名:

李根源

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000079號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

為子公司營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無