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房產

〈房產〉股市跌不停 新竹市購屋人自備款受影響最大

鉅亨網記者張欽發 台北 2022-10-17 15:45

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股市跌不停,調查顯示,新竹購屋人與34歲以下購屋人受影響最大。(鉅亨網記者張欽發攝)

面對全球股市跌跌不休,台股今年從高點以來修正超過 5000 點,房仲業者針對網友進行問卷調查,結果顯示,主要都會區的購屋人中,新竹人自備款虧損比例最高,有 31% 受訪者已經出現虧損。

至於各年齡層受影響狀況,年紀越輕影響越大,未滿 30 歲的購屋人,有 29% 購屋自備款虧損,30-34 歲則有 26% 自備款虧損,因此暫時觀望。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年以來台股不斷破底,各類股股價呈現無差別式下跌,尤其是半導體族群股價修正幅度甚大,也符合新竹地區購屋人自備款虧損比例最高的狀況,台股跌跌不休,一來參與的投資人資產蒸發,二來也讓人擔心景氣與企業未來獲利衰退,也會反映到房市信心上,去年股轉房的資金行情,今年已不再復見。

區域來看,新竹是受股災影響相對顯著的區域,調查 31% 受訪者自備款虧損,暫時觀望,其次是新北市 25% 與台北市 21%,雙北市研判應是中產比例相對較高,因此受影響程度也比其他都會區高。

以年齡調查部分,可能越年輕的投資人對於風險承受度越高,相對面臨今年的股災也會相當有感,調查顯示,未滿 30 歲的購屋人,有 29% 受訪者的自備款受損,其次是 30-34 歲約有 26% 的人自備款受損,其次則是中產階級的 40-44 歲,約有 23% 的受訪者,自備款因股災虧損,年齡越大則相對保守一些,50 歲以上因為股災自備款受損的比率則在 13%、14%。

曾敬德指出,這次股災幾乎跌到 2020 年 11 月的起漲點,網路上也出現不少網友貼出鉅額虧損的畢業文,有相當比例的購屋人資金面的確出現不少虧損,今年購屋人在股市跌跌不休、利率升升不息的影響下,購屋腳步也相較去年同期放緩許多。

本次調查是信義房屋從 9 月 15 到 21 日,針對信義房屋官網的網路使用者進行調查,並回收 1207 份樣本資料。

 






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