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〈房產〉過去10年全台每年增200棟21樓以上建築 地震來很有感

鉅亨網記者張欽發 台北 2022-09-19 16:22

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過去10年全台每年增200棟21樓以上建築,地震一來很有感。(鉅亨網記者張欽發攝)

近日地震頻傳,住在高樓層的民眾對於地震搖晃特別有感。根據內政部統計月報資料顯示,過去 10 年國內平均每年新增約 200 棟的 21 層以上高樓層建築,顯示在建築法規允許的狀況下,開發商還是追求興建高樓層景觀產品。

以 2021 年全年核發 21 層以上建築的使照數量來看,數量最多的是高雄市 45 棟,其次是新北市的 43 棟,台中市的 26 棟,桃園市的 24 棟,台南市的 21 棟等,由此來看,新北市、台中市與高雄市 21 層以上的建築越來越為常見。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,在 921 大地震後,台灣建築耐震規範都有進一步提升,不過當年在 921 地震過後,受地震重創的區域,大樓產品一度在市場上接受度欠佳,加上房市也面臨不景氣,因此統計可發現 921 地震後,21 層以上的建築物完工數量較地震前減少超過 5 成,直到 2012 年後,21 層以上的建築又開始大量出現。

內政部統計顯示,過去 10 年,國內 21 層以上的建築物,平均每年約核發 200 棟的使用執照,由於高樓層建築有較佳的景觀視野,加上容易形成地標建築等條件,也是區域的房價指標,開發商還是願意斥資興建這類型的產品。

曾敬德表示,近年開發商為了吸引消費者的目光,同時為了降低地震對於結構的損害與提高居住舒適性,也導入部分的耐震、制震等措施,尤其在地震過後,消費者對這類產品的詢問度也會增加。

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