〈如興爭議〉柬埔寨土地處分案延宕解約 洽新買家以6.8億元出售

如興柬埔寨土地轉移時辰延宕,洽詢新買家以6.8億元出售。(鉅亨網資料照)
如興柬埔寨土地轉移時辰延宕,洽詢新買家以6.8億元出售。(鉅亨網資料照)

牛仔褲大廠如興 (4414-TW) 今 (8) 日召開重訊,針對柬埔寨土地處分案補充說明,公司表示,由於與原買家產權移轉時間已超過簽約當時預估,因此決定與原買家商議解約,並以 2200 萬美元、約新台幣 6.8 億元售予新買家,處分利益估 1950 萬美元、約新台幣 6 億元。

如興 1 月 11 日 代子公司如興製衣 (柬埔寨) 公告處分土地簽約案,以交易總金額美金 2050 萬元與柬埔寨地產商 Mekong Resort Development Construction Co., Ltd. 締結買賣契約,簽約後收訖第一期款美金 100 萬元。

不過,由於持有該土地已 20 餘年,移轉文件與現行使用文件已然不同,均需要進行更新,然更新過程手續繁雜,已超過簽約當時雙方所預估期程。如興表示,為避免影響原合約之約定時程,以及資金安排,因此決議與原買家友善協商解約條款,及洽談新買家的交易條件事宜。

如興進一步指出,新買家為自然人,其家人為該筆土地的前手持有人,對於該筆土地取得與交易流程有充分了解,有能力並願意自行承擔產權移轉之手續,可減輕賣方履行土地產權移轉之義務,有助於契約履行,新買家也提供更優於原買家的付款條件,以及以相當土地作為擔保,可有效保障公司價金債權。

如興表示,原買家可以理解公司提請解約之因素,惟雙方就解約條件仍在商議中,而與新買家締約條件也保留若與原買家未解除契約時,免除相關法律責任條款。

如興指出,本交易案價金款項,因柬埔寨當地銀行相關程序及作業尚未完成,暫委請集團子公司代收,在符合柬埔寨法令規範及資金匯出實務作業前提下,子公司代收到每一期價金時,將儘速依法依規匯回,並遵循管理權限及相關規範,配合財務規劃等安排進行運用,促進公司健全營運及發展。

如興強調,為免訟累均已向新舊買家揭露相關情形,為維護股東與投資人之的權益,故併發布已提請與原買家商議解約之重大訊息,後續之協商結果均將立即匯報主管機關、會計師,並依規定辦理資訊揭露事宜。


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