鎧鉅:更正公告本公司處分不動產相關事宜(修正第3點、第7點及第29點)

第17款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市三峽區A棟廠房1、2樓(坐落於新北市三峽區介壽路一段412巷19號)

2.事實發生日:111/9/5~111/9/5

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量 : 建物總面積約為865.85坪

每單位價格 : 每坪新台幣約為242,536元

交易總金額 : 新台幣210,000千元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人 : 欣鉅興科技股份有限公司

與公司之關係 : 該公司負責人為本公司監察人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

前次移轉之所有人：不適用。

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用。

前次移轉日期及移轉金額：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益為新台幣74,868千元；實際處分損益依會計師查核數為準。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件 : 依買賣不動產契約書約定。

契約限制條款 : 無。

其他重要約定事項 : 無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易決定方式 : 雙方議價。

價格決定之參考依據 : 參酌專業估價機構之估價報告。

決策單位 : 董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

麗業不動產估價師聯合事務所 : 新台幣 196,325千元

11.專業估價師姓名:

陳信豪

12.專業估價師開業證書字號:

台北市不動產估價師開業證書字號 : (110)北市估字第000299號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司未來長期業務發展及活化資產並改善財務結構。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年12月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年12月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

因111年1月7日簽約時加計公設比例計算得出確定交易坪數為865.85坪，

故雙方重新擬定交易價款為新台幣210,000 千元，並更正110年12月22日

公告之交易金額及預計處分利益等資訊。