〈央行理監事會〉楊金龍:房市已見冷卻跡象 不可能發生次貸風暴

楊金龍看房市的確見到冷卻現象。(鉅亨網資料照)
楊金龍看房市的確見到冷卻現象。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (16) 日召開第二季理監事會議,並未祭出第五波選擇性信用管制,楊金龍對此解釋,這次主要著重壓制通膨,且第一季升息已對房地產市場有所抑制,房市的確見到冷卻現象,他強調,國內房市不可能發生次貸風暴,無須過度憂心。

儘管央行今年來並未再對打炒房出手,但有建商表態房市正快速萎縮,甚至市場有憂心中小建商開始倒閉、跳票,恐演變成次貸風暴的說法。

對此,楊金龍回應,很肯定國內絕對不會發生次貸風暴,的確國內房市有冷卻現象,會密切關注實際情況,並對管制措施成效持續評估。

楊金龍說明,央行打炒房措施關鍵不在於房價有多高或房價下跌,而是房地產貸款的集中度、呆帳率等對金融穩定的影響。

至於現在自住客是否要停看聽觀望房市,楊金龍說,由於每個首購族都有個人看法,不太容易給出建議。

楊金龍強調,今年以來房市交易趨緩,近月全台和六都建物買賣移轉棟數年增率轉呈負值,顯示央行緊縮貨幣政策有助強化選擇性信用管制措施成效。


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