〈房產〉全台最大捷運聯開案招標 估吸引520億元投資

仲量聯行董事總經理趙正義。(鉅亨網記者張欽發攝)
仲量聯行董事總經理趙正義。(鉅亨網記者張欽發攝)

全台最大捷運聯開案十四張站暨南機廠土地開發案,今 (31) 日正式公告招商。仲量聯行董事總經理趙正義表示,此案為新北環狀線與安坑輕軌交會站,基地面積約 4.3 萬坪,將規劃複合式大型商業及住宅開發,提供優質便利居住環境,預計投資 520 億元,商場及辦公室進駐後可創造約 1.2 萬個就業機會。

新北市政府捷運局局長李政安指出,新北捷運車站土地開發就如同方舟 (Ark) 帶動周邊地區繁榮,加上串聯各個站點所構成捷運路線 (Metro),象徵將乘載著新北市發展願景,帶動整個都會區城市翻轉成為新地標。

此聯開案位居新店溪河畔,以環狀線連結新店線、安坑輕軌連結安坑地區,雙捷運優勢型塑大新店生活圈,以快速道路 15 分鐘直達信義計畫區、串聯雙北核心地區。安坑輕軌將於 2022 年底完工通車,交通便捷路網將打造安居樂業的大新店共榮捷運生活圈,使其成為雙北重要核心發展及企業辦公首選區域。

此聯開案區位南側之央北區段徵收區(央北重劃區),為新北市住宅房市發展重點區域之一,公共建設建置完善及引入人口匯集;緊鄰的十四張(B 單元)區段徵收區預計 2026 年完成工程作業,提供寬敞道路系統、轉運站、公園等公共服務設施,使本區域生活環境更臻完善。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,本案投資人未來開發工程係從人工平台層開始規劃興建,與現有捷運設施共構範圍僅為地下 2 層的停車場空間,和其他場站地上建築尚須與捷運站體共構的工程界面比起來,更為簡單且便於規劃,整體開發榮景可期。

仲量聯行積極參與新北市政府捷運土地開發推動政策,環狀線板新站已於 5 月 23 日截標,現正進行甄選,預計第三季與最優申請人完成簽約,新埔民生站及新北產業園區站正公告招商中;三鶯線永吉公園、三峽站等預計今年第四季公告招商。


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