南璋:董事會通過本公司與關係人之租賃契約將提前解約致使用權資產減少

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

一、

①花蓮縣壽豐鄉萬壽段37、42、43地號。

②花蓮縣壽豐鄉萬豐段160~179、183~195、

197~205、207~216、218~227、229~260、

262~268、270、271、272、273、274、275、

684、685、686、687、688等地號。

③花蓮縣壽豐鄉豐坪段254~264、278~281等地號。

二、花蓮縣壽豐鄉萬富段3、4、8~10、14~17、

20~26、942~946等地號。

三、花蓮縣壽豐鄉豐坪段120、166、186等地號。

四、花蓮縣壽豐鄉豐坪段地號78、96、117、118、

127、189、190、224~231、236~238、254~264、

355~361號土地、萬壽段地號37、42、43號土地、

豐南段地號1610-1號土地、萬豐段地號183~187、

189~195、197~205、207~216、218~227、229~260、

262~268、270~275、684~688號土地以及萬富段地號3、

4、8、9、10、14~17、20~26號土地

2.事實發生日:111/5/13~111/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)租賃面積：473,750.3平方公尺

(2)每年租金：920,000

(3)使用權資產淨減少(111/4/30)：11,544,942元

(含除役負債6,381,568元)，屬關係人之使用權資產

淨減少5,163,374元；屬非關係人之使用權資產

淨減少6,381,568元。

(4)租賃負債淨減少(111/4/30)：11,710,644元

(含除役負債6,381,568元) ，屬關係人之租賃負債

淨減少5,329,076元，屬非關係人之租賃負債淨減少

6,381,568元。

(5)押金收回：1,200,000元

(6)使用權資產轉租利益減少95,238元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

陳萬添-關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

原合約租賃日

一、【契約1】

簽約日:106年12月28日

租賃期間:107年01月01日至116年12月31日

二、【契約2】

簽約日:107年01月25日

租賃期間:107年02月01日至117年01月31日

三、【契約3】

簽約日:107年04月25日

租賃期間:107年05月01日至117年04月30日

四、【契約4】

簽約日:107年09月11日

租賃期間:107年09月04日至117年09月03日

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

不適用

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

不適用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國111年5月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國111年5月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案未盡事項，授權董事長全權處理之