南仁湖:補充公告代子公司新日泰電力股份有限公司土地承租使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)租賃標的：台南市七股區下山子寮段360-7、360-15、362、

62-10、362-11、362-19、365-11、365-13、362-8、362-9、

362-12、362-13、362-14、362-15、362-16、362-17、362-18、

363-6共18筆地號土地，總面積共計89.3866公頃(約270,394.47坪)。

2.事實發生日:110/8/10~110/8/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租賃期間：簽約後20年。

總面積共計89.3866公頃

每公頃土地每年約300,000元整(未稅)，

預計每年租金約26,815,980元(未稅)左右。

使用權資產559,271,197元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人均非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

每公頃土地每年約300,000元整(未稅)，

預計每年租金約26,815,980元(未稅)左右。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定參考估價報告，

決策單位為董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

新台幣29,497,578元(未稅) (每公頃330,000元)

11.專業估價師姓名:

李元邦

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000284號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

長期業務發展

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國 110年8 月10 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 110年8 月10 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

原110年8月9日公告代子公司新日泰電力股份有限公司公告土地承租案

補充使用權資產559,271,197元