如興:代子公司如興製衣(柬埔寨)有限公司公告處分土地

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

柬埔寨王國金邊市雷西郊郡堆成佳區土地

2.事實發生日:111/1/7~111/1/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積：41,136平方公尺。

(2)交易總金額：參考估價結果與買方談定出售價格。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

自然人/非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

實際金額依未來成交價格而定。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依未來簽訂之不動產買賣契約書約定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：雙方協議。

(2)價格參考依據：不動產估價公司出具的估價報告。

(3)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)Advance Professional Property Services Co.,Ltd/美金24,680,000元

(2)Khmer Foundation Appraisal Co., Ltd./美金23,447,520元

11.專業估價師姓名:

(1)SUON Sorinda

(2)OKNHA NOUN RITHY

12.專業估價師開業證書字號:

(1)EV19-302

(2)V-15-165-01

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產，資源效益極大化

22.本次交易表示異議之董事之意見:

本案宜緩議。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年1月7日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年1月7日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(1)原業於108年12月10日董事會決議通過，因疫情關係，前次簽訂意向書之交

易已無法執行，爰重新評估出售價值。

(2)由於仍有客戶訂單須持續交貨，將於土地交易完成後，與買方依當地市場行

情另行簽訂不動產租賃契約。