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〈生技園區上梁〉黃茂雄:銀行調整放款額度將影響營建業 但衝擊不大

鉅亨網記者沈筱禎 台北 2021-12-23 17:18

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左為台北市長柯文哲,右為世康開發董事長黃茂雄。(鉅亨網記者沈筱禎攝)

針對央行最快明年升息、擴大房市管制措施,東元 (1504-TW) 集團會長、世康開發董事長黃茂雄今 (23) 日表示,目前資金、房地產過熱,央行祭出政策,銀行放款額度會有調整,對營建業者可能會有影響,但衝擊不大。

黃茂雄今日以世康開發董事長身分出席台北生技園區上梁典禮,對於央行祭出第四波打炒房措施、預告明年貨幣政策將朝緊縮方向前進、明年可能會升息等議題提出看法。

黃茂雄表示,過去外界取得資金成本較高,但反觀現今,銀行資金多、利息低,對於建商來說,向銀行借錢蓋房子很划算,也間接帶動土地與房地產價格飆漲。

政府祭打房政策,讓銀行房貸成數和利率條件更嚴格,黃茂雄認為,銀行將適時調整放款額度,此舉可能稍微影響營建業者,不過衝擊不大,同時能控制資金與房地產過熱的狀況。

談到未來土地開發,黃茂雄表示,設置生醫園區主要有三大要素,包括交通便利、鄰近學術機構及環境風光明媚,加上儲電、儲水等配套措施完善,能帶動園區發展。

黃茂雄進一步提到,台北仍是園區主要發展基地,並積極尋找下一個可以建置生醫園區的土地,現在只怕沒有土地可以開發。






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