台苯:代子公司昆山嘉安科技教育諮詢有限公司公告處分不動產(變更:交易相對人)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

昆山市巴城鎮學院路225號3、5、6號房

2.事實發生日:110/11/22~110/11/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建築物總面積:5,544.61平方公尺

交易總金額為人民幣:10,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

昆山振辰教育科技有限公司(非關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(不適用)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

(不適用)

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益(人民幣)5,667仟元

實際認列利益依會計師查核後之數據為準.

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(不適用)

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價，經昆山嘉安董事會決議授權董事長全權處理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

南京金陵資產評估事務所

估價金額為6,717,600元

11.專業估價師姓名:

資產估價師 沈潘蓮 註冊證號:32000665

資產估價師 靳亮 註冊證號:32000857

12.專業估價師開業證書字號:

南京金陵資產評估事務所 編號:320102000201802120024

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

(不適用)

17.會計師事務所名稱:

(不適用)

18.會計師姓名:

(不適用)

19.會計師開業證書字號:

(不適用)

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:昆山市玉山鎮陸阿姨家政服務部

經紀費用:100仟元

21.取得或處分之具體目的或用途:

(不適用)

22.本次交易表示異議之董事之意見:

(不適用)

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3

項規定，得事後再提報最近期之董事會追認

(以上文字請自行增刪)

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

(以上文字請自行增刪)

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

1、以上金額皆以(人民幣)計價,交易金額含增值稅由買方負擔，實際認列利益會因匯率當

地稅賦有所變動依會計師查核後之數據為準。

2、原交易相對人「自然人」申請設立公司改以法人名義簽定合約。