調控威力大 10月中國70城新屋指數年增3.4% 創2016以來新低

調控威力大 10月中國70城新屋指數年增3.4% 創2016以來新低(圖片:取材自網路)
調控威力大 10月中國70城新屋指數年增3.4% 創2016以來新低(圖片:取材自網路)

周一 (15 日) 中國統計局公布 10 月份 70 個大中城市新建商品住宅價格指數年增升 3.4%,低於 9 月份的 3.8%,創下 2016 年 1 月以來最小漲幅,反映中國房市調控的威力持續發酵中。

以月度計算,10 月 70 大中城市新建商品住宅價格指數下跌 0.2%,是 2015 年 2 月以來最差的月度數據表現。

以月度變化來看,10 月份 70 個大中城市之中,新建住宅價格指數上升的有 13 個,其中以三亞上漲 0.8% 最高,9 月則有 27 個;保持不變的有 5 個,9 月份則有 7 個;至於下跌的則有 52 個,9 月份為 36 個,數目明顯增加。

當中,中國四大一線城市的價格保持不變,北京和上海月增分別為 0.6% 和 0.1%,廣州和深圳分別下滑 0.3% 和 0.2%。至於二線城市價格則開始轉跌,三線城市則是月減 0.3%。

中國統計局指稱,10 月份 70 個大中城市新建商品住宅銷售價格月度延續緩慢下滑的態勢,年率漲幅則是繼續滑落。

此外,中國統計局也公布 1-10 月份,房地產開發投資人民幣 12.49 兆元,年增 7.2%,1-9 月則為 8.8%。

資料來源: 中國統計局
資料來源: 中國統計局

1—10 月份,商品房銷售面積 14.3 億平方公尺,年增 7.3%,前期 11.3%。商品房銷售額人民幣 14.72 兆元,年增 11.8%,前期 16.6%。

10 月份,中國房地產開發景氣指數為 100.62,前期 100.74。

資料來源: 中國統計局
資料來源: 中國統計局

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