〈房產〉高雄房市交易熱 9月交易量月、年雙位數成長

高雄房市交易熱度升高 房仲業者統計,高雄9月交易量呈現雙位數月增及年增。(鉅亨網記者張欽發攝)
高雄房市交易熱度升高 房仲業者統計,高雄9月交易量呈現雙位數月增及年增。(鉅亨網記者張欽發攝)

民眾購屋信心回溫,加上貨幣寬鬆、低利環境持續的狀況下,讓自住、長期置產族群陸續入市,永慶房產集團根據內部交易統計,9 月各門市交易量除雙北萎縮之外,其餘各都會區交易均較 8 月成長,高雄表現最為亮眼,月增 23%、年增 33%,交易最熱絡。

永慶統計指出,總體來看,9 月房市交易量較 8 月成長 4%。但台北月減 3%、新北月減 5 外,其餘五大都會區交易量均成長,桃園成長 2%,新竹增加 3%,台中量增 6%,台南月增 16%,高雄較 8 月成長 23%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,全國防疫三級警戒至 7 月底才降至二級,衝擊 5 至 6 月的房市買氣,7 月開始疫情趨緩,受疫情遞延的買氣逐步回升,自住、置產需求陸續進場,讓 7 至 9 月全台交易量逐月增加,月增率連三月呈正值,顯示疫情衝擊漸緩,房市交易熱度延續,淡季不淡。

陳金萍表示,台北與新北是唯二交易量月減的都會區,主要受到 9 月初新北出現社區大樓確診案件影響,加上足跡大都集中雙北市,略為衝擊民眾購屋信心,影響部分買氣,9 月上旬房市交易量減,不過中下旬後,雙北疫情逐漸明朗,交易量回復正常交易水準。

與去年 9 月相比,陳金萍指出,永慶統計全台交易量年增 16%,除了台北、新北分別小幅成長 1% 與 2%,桃園量增 20%,新竹縣市成長 25%,台中增加 17%,台南量增 9%,高雄量增 33%。

陳金萍補充,消費者認為明年上半年前是最佳購屋時機,現在就可積極看屋、詢價,根據統計,9 月民眾看屋量較 8 月小幅成長,出價、付斡意願高,只要雙方價格認知有共識,成交機會大增。


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