〈房產〉台中商辦開發熱潮不退 近期七期大型商用土地將釋出

台中七期2895坪的商用角地標售,將在10月6日開標。(圖:商仲提供)
台中七期2895坪的商用角地標售,將在10月6日開標。(圖:商仲提供)

軌道經濟及企業需求帶動整體商用不動產開發量,今年上半年六都總體開發面積約 89.5 萬坪,台中市以 28.8 萬坪拿下今年上半年六都商用不動產建照核發面積冠軍,占上半年核發面積 32.18%,而近期台中七期將有 2895 坪的商用建地將釋出。

商仲戴德梁行受託辦理公開標售的台中七期 2895 坪的商用建地,預計 10 月 6 日開標,標售底價為土地每坪 260 萬,總價 75.28 億元,是超大規模的七期地王級土地。

戴德梁行指出,基地方正壯闊,容積率 650%,東北側臨 30 米市政北一路,臨路面寬達 148 米,西北側臨 20 米惠來路,臨路面寬約 64 米。

商仲業者指出,台中市在高科技產業群聚、公共建設與捷運到位,加上七期市政中心、水湳經貿園區與新興重劃區發展快速下,讓企業商用需求更活絡,台中市今年上半年商用不動產總開發面積達 28.8 萬坪,較去年同期成長 32%,其中以辦公類開發面積增加最多,達到 11.5 萬坪,較去年同期成長近近 5 倍。


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