總太台中水㓓經貿園區兩建案將進場 今、明年業績樂觀

總太台中水㓓經貿園區兩建案將進場 。(鉅亨網記者張欽發攝)
總太台中水㓓經貿園區兩建案將進場 。(鉅亨網記者張欽發攝)

建商總太 (3056-TW) 召開法說會,對於今年在台中市有多個建案相繼入帳,加上還有水㓓經貿園區兩個建案進場,2021 及 2022 年的業績展望審慎樂觀看待。

總太目前手中個案銷售已近完銷,其中台中北屯區「總太 2020」總銷 60.5 億元,目前銷售率達 99%;北屯區「共好 MELODY」總銷金額 22 億元,銷售率 95%,預計 2022 年完工;北屯區「總太聚作」總銷 67 億元,銷售率 98%,預計 2022 年完工。

此外,總太的台中南屯區「女王萬歲」總銷 10.1 億元,目前銷售率 94%,預計 2023 年完工;北屯區「心之所向」總銷金額達 155 億元,目前銷售率 52%,預計 2025 年完工。

公司指出,2022 年「共好 MELODY」第一季及「總太聚作」第三季可望取得使照,未來三年總太將聚焦在個案開發、新案銷售及土地購置三大方向,會是未來三年重點。

投資人關心原物料成本上漲,是否影響 2021、2022 年的獲利,董事長翁毓羚指出,「共好 MELODY」銷售已進入尾聲,在營造成本及銷售業績,都是滾動式檢討,成本已先鎖定住,原物料上揚不會侵蝕獲利。

總太 2021 上半年營收 35.93 億元,毛利率 29.22%,稅後純益 7.22 億元,每股純益達 3.43 元。


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