商用不動產

12-29房產

Deloitte估台灣房市明年下半年回暖 高資產族群、企業錢進海外這三國

勤業眾信（Deloitte）聯合會計師事務所於今 (29) 日發布《2026 年商用不動產展望》報告，指出台灣房市自 113 年底起正式進入「冷靜之始」的寒冬，受到政策調控、貸款緊縮及全球景氣不確定性影響，除住宅市場，商用不動產的降溫幅度亦十分顯著 ，估計房市最快須 115 年下半年才回溫；目前台灣高資產族群與企業逐步將資金轉往海外，其中以日本、印度與新加坡最具投資吸引力 。

12-22台股新聞

〈房產〉商用不動產市場仍將強勢 方睿科技將打造商用地產新顧問服務

受惠於半導體與 AI 產業強勁擴張，加上全球供應鏈重組帶動的剛性需求，台灣商用不動產市場仍獲看好，方睿科技集團今 (22) 日攜手宇豐不動產估價師聯合事務所，成立全新品牌 「宇豐睿星」，整合資本市場顧問、不動產估價專業與 AI 科技應用，推出以數據驅動為核心的商用不動產顧問服務模式。

09-25台灣房市

〈房產〉Q3商用不動產交易續靠科技業支撑 土地交易則呈疲弱態勢

台灣科技業營運暢旺，推升商用不動產市場交易動能，根據第一太平戴維斯統計，第三季大型商用不動產成交金額 (單筆 3 億元以上) 為 349 億元，規模與前季相當，然受去年同期台積電 (2330-TW) 購廠拉高基期的影響，年減率為 44.6%，合計前三季商用不動產交易總額為 1,224 億元，僅小幅減少 9%，仍具有相當的規模。

08-28台股新聞

半導體業擴張需求大 全台商用不動產1-8月交易突破千億元

全球經濟高度不確定性的局面尚未緩解，產業表現出現分歧，連帶使得商用不動產買氣集中，根據外資商仲第一太平戴維斯統計，2025 年 1-8 月商用不動產交易金額累積破 1000 億元，總金額達 1134 億元。其中科技業購置金額達 455 億元。

07-02台灣房市

〈房產〉商仲：旺盛買盤撐起商用不動產交易動能 限貸不鬆手土地交易縮水

全球政經局勢持續動盪，根據商仲業者最新統計，台灣第二季大額商用不動產交易總額仍達 313.1 億元，顯示國內基本面具備良好韌性。在 AI 產業快速發展的推動下，相關企業積極調整與擴充產能，助攻交易動能延續。但在限貸持續之下，戴德梁行下修全年土地交易值 1800 億元下修爲 1600 億元。

06-26台灣房市

〈房產〉第二季全台商用不動產買氣小漲 但建商購地意願大縮手

受到美國關稅政策與政府打房措施的雙重影響，不動產市場氛圍保守觀望，但在科技業大型買賣的支撐下，第二季商用不動產市場交易動能維持穩定，根據商仲業者統計，第二季大型商用不動產成交金額 (單筆 3 億元以上) 為 307 億元，年增率 5.5%，2025 年上半年成交金額為 817 億元，年增率 13%。

05-26A股

2215億！王健林再賣48座萬達廣場「亞洲小黑石」太盟投資時隔1年再出手 騰訊京東分杯羹

最新資料顯示，萬達集團創辦人王健林旗下 48 座萬達廣場再次被集中轉讓，此次交易金額據悉達到人民幣 500 億元 (約 2215 億台幣)，其中太盟投資集團作為牽頭方注資約 50 億元 (約 211.5 億台幣)，銀團貸款提供 300 億元，剩餘資金通過夾層融資募集。