商用不動產
台灣房市
商仲第一太平戴維斯統計指出，2026年第三季大型商用不動產(單筆交易3億元以上)交易金額達899億元，累計1-3季達2,577億元，創下歷史新高，比去年同期大增109%。相較之下，土地市場受住宅買氣疲弱與開發商購地趨於審慎影響，交易規模持續收斂，第三季交易金額僅229億元，累計1-3季為1,037億元，年減23%，商用不動產與土地市場明顯分化。
台股新聞
光學元件廠大立光 (3008-TW)繼在台中工業區購地接連出手後，並在精密機械園區持續購地，大立光今(17)日公布以11.72億元在精密機械園區內取得產業用不動產，賣方爲台灣固而美工業。大立光自 6 月底至今並不斷加碼購入工業區內工業用地，今天大立光公布購買廠房土地2259.25坪，建物3695.25坪，金額11.72億元，大立光指出，取得土地及建物具體目的是未來擴充產能需求。
台灣房市
台灣央行今(17)日召開第三季理監事會，維持政策利率不變，存款準備率也未再調升；不動產信用管制同步釋出調整空間，高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，這次政策調整反映房市風險結構正在改變。房市現在最大的壓力，已從價格漲跌轉向交屋、去化與建商現金流、財務風險。
台股新聞
上市光電業翔耀實業(2438-TW)子公司勁耘科技委託和氏璧國際物業，標售辦理位於台南市新營產業園區4892坪工業廠地，在今(15)日完成開標並順利標脫，標售價格達9.2億元，得標廠商爲榮眾科技。翔耀子公司勁耘科技公開標售的台南新營產業園區土地總面積約4892坪、建物總面積約3815坪，由新中路5號及四維路22號兩座廠區組成，標售底價8.2億元，今天以9.2億元完成標售成交，溢價率達12.2%；按土地面積換算，成交總價約為每坪16.5萬元。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (24) 日發布 3 月營建業營業氣候測驗點為 91.19 點，月減 5.26 點，呈現連 3 跌，台經院直指，目前不動產市場唯一的亮點是 AI 浪潮下的商用不動產投資買賣，至於房市，則進入築底期，交易市況仍顯嚴峻。台經院說明，由於營建廢棄物去化問題仍未獲明顯改善，加上中東戰火再起，使原先已開始呈現緩降態勢的營建成本再度全面上揚，3 月營造業景氣轉差。
房產
戴德梁行在第一季商用不動產記者會中指出，這波 AI 商機，帶起企業往「製造」&「總部」兩端走，反映在商用不動產就是工業廠房、企業總部的 A 級辦公室需求爆發；看好 AI 相關高科技產業將再獨領風騷十年，商用不動產榮景騰飛，「即戰力資產」躍居市場主流。
台灣房市
2026 年第一季上市櫃法人商用不動產成交量突破 1000 億元，創下歷年單季新高。信義全球資產公司總經理林三智分析，商用市場爆發性成長，核心動能來自 AI、半導體供應鏈擴廠需求，多筆大型工業地產交易推高成交規模。伴隨產業急單需求釋出，工業地產熱度延續，預期全年商用市場將以工業地產為主軸。
台股新聞
天品聯合 (6199-TW) 今 (30) 日由董事會決議以 5.88 億元處分位於桃園市平鎮區的閒置廠房及土地，包括土地面積共 1334.976 坪、建物 2899.898 坪，預計處分利益約達 4.5 億元，並以期於今年第三季前完成交割，以天品目前 6.176 億元股本計，處分利益對每股貢獻 7.2 元天品主管表示，處分閒置資產，除挹注公司營運及未來發展動能外，也充實營運資金，為公司長遠的策略佈局提供更穩健的財務基礎。
台灣房市
台灣出口表現持續亮眼，主計處預測 2026 年經濟成長率可望達 7.71%，經濟發展強勁，科技業擴廠動能續旺。根據商仲第一太平戴維斯統計，首季大型商用不動產成交金額達 961 億元，年增 74%，創下單季交易最大規模。同時，相較之下，土地市場仍持續低迷，單季交易金額（含土地與地上權）為 358 億元，年減 46%，建商購地動能保守。