商用不動產
戴德梁行在第一季商用不動產記者會中指出，這波 AI 商機，帶起企業往「製造」&「總部」兩端走，反映在商用不動產就是工業廠房、企業總部的 A 級辦公室需求爆發；看好 AI 相關高科技產業將再獨領風騷十年，商用不動產榮景騰飛，「即戰力資產」躍居市場主流。
台灣房市
2026 年第一季上市櫃法人商用不動產成交量突破 1000 億元，創下歷年單季新高。信義全球資產公司總經理林三智分析，商用市場爆發性成長，核心動能來自 AI、半導體供應鏈擴廠需求，多筆大型工業地產交易推高成交規模。伴隨產業急單需求釋出，工業地產熱度延續，預期全年商用市場將以工業地產為主軸。
台股新聞
天品聯合 (6199-TW) 今 (30) 日由董事會決議以 5.88 億元處分位於桃園市平鎮區的閒置廠房及土地，包括土地面積共 1334.976 坪、建物 2899.898 坪，預計處分利益約達 4.5 億元，並以期於今年第三季前完成交割，以天品目前 6.176 億元股本計，處分利益對每股貢獻 7.2 元天品主管表示，處分閒置資產，除挹注公司營運及未來發展動能外，也充實營運資金，為公司長遠的策略佈局提供更穩健的財務基礎。
台灣房市
台灣出口表現持續亮眼，主計處預測 2026 年經濟成長率可望達 7.71%，經濟發展強勁，科技業擴廠動能續旺。根據商仲第一太平戴維斯統計，首季大型商用不動產成交金額達 961 億元，年增 74%，創下單季交易最大規模。同時，相較之下，土地市場仍持續低迷，單季交易金額（含土地與地上權）為 358 億元，年減 46%，建商購地動能保守。
房產
勤業眾信（Deloitte）聯合會計師事務所於今 (29) 日發布《2026 年商用不動產展望》報告，指出台灣房市自 113 年底起正式進入「冷靜之始」的寒冬，受到政策調控、貸款緊縮及全球景氣不確定性影響，除住宅市場，商用不動產的降溫幅度亦十分顯著 ，估計房市最快須 115 年下半年才回溫；目前台灣高資產族群與企業逐步將資金轉往海外，其中以日本、印度與新加坡最具投資吸引力 。
台股新聞
受惠於半導體與 AI 產業強勁擴張，加上全球供應鏈重組帶動的剛性需求，台灣商用不動產市場仍獲看好，方睿科技集團今 (22) 日攜手宇豐不動產估價師聯合事務所，成立全新品牌 「宇豐睿星」，整合資本市場顧問、不動產估價專業與 AI 科技應用，推出以數據驅動為核心的商用不動產顧問服務模式。
台灣房市
台灣科技業營運暢旺，推升商用不動產市場交易動能，根據第一太平戴維斯統計，第三季大型商用不動產成交金額 (單筆 3 億元以上) 為 349 億元，規模與前季相當，然受去年同期台積電 (2330-TW) 購廠拉高基期的影響，年減率為 44.6%，合計前三季商用不動產交易總額為 1,224 億元，僅小幅減少 9%，仍具有相當的規模。
台股新聞
全球經濟高度不確定性的局面尚未緩解，產業表現出現分歧，連帶使得商用不動產買氣集中，根據外資商仲第一太平戴維斯統計，2025 年 1-8 月商用不動產交易金額累積破 1000 億元，總金額達 1134 億元。其中科技業購置金額達 455 億元。
台灣房市
全球政經局勢持續動盪，根據商仲業者最新統計，台灣第二季大額商用不動產交易總額仍達 313.1 億元，顯示國內基本面具備良好韌性。在 AI 產業快速發展的推動下，相關企業積極調整與擴充產能，助攻交易動能延續。但在限貸持續之下，戴德梁行下修全年土地交易值 1800 億元下修爲 1600 億元。
台灣房市
受到美國關稅政策與政府打房措施的雙重影響，不動產市場氛圍保守觀望，但在科技業大型買賣的支撐下，第二季商用不動產市場交易動能維持穩定，根據商仲業者統計，第二季大型商用不動產成交金額 (單筆 3 億元以上) 為 307 億元，年增率 5.5%，2025 年上半年成交金額為 817 億元，年增率 13%。
A股
最新資料顯示，萬達集團創辦人王健林旗下 48 座萬達廣場再次被集中轉讓，此次交易金額據悉達到人民幣 500 億元 (約 2215 億台幣)，其中太盟投資集團作為牽頭方注資約 50 億元 (約 211.5 億台幣)，銀團貸款提供 300 億元，剩餘資金通過夾層融資募集。