〈房產〉高雄亞洲新灣區土地標售案5/19登場 合併開發基地將達4000坪

高雄亞洲新灣區大型土地標售案將在5月19日開標。(圖:戴德梁行提供)
高雄亞洲新灣區大型土地標售案將在5月19日開標。(圖:戴德梁行提供)

高雄亞洲新灣區將有大型土地標售案登場,該案是大高雄地區少數大面積土地釋出標案,合併開發基地將達 4000 坪,被視為高雄房地產重要風向指標,預計 5 月 19 日開標,受託辦理標售商仲戴德梁行表示,目前已有多組領取標單,開標結果有可能再創紀錄。

戴德梁行指出,此次高雄亞洲新灣區土地標售案共有三個標件,標件一為高雄市前鎮區經貿段五小段 7-1 地號、標件二為高雄市前鎮區經貿段五小段 7 地號、標件三為高雄市前鎮區憲德段二小段 3 地號。其中熱門標件一及標件二為位於第 70 期重劃區內之第六種特定經貿核心專用區土地,土地面積分別為 1358.99 坪及 1385.78 坪,容積率 300%;標件三為位於一心一路上的第四種商業區帶建照建地,土地面積為 454.93 坪。

戴德梁行表示,由於領標人提出有意合併開發標件一及標件二,加上未來還可與鄰地經貿段五小段 6 地號抵費地共同開發,使整體基地面積達到 4000 坪以上,開標方式將採合併標優先開標,如合併標未標出再開獨立標。

隨台商持續回流,國內經濟數據持續成長,加上房地產業人力建材成本提高,未來勢必反映在房價上面,戴德梁指出,該區域住宅新推案,房價至少 4 字頭起跳,一些豪宅的價格甚至穩穩站上 5 字頭。此一標售案預計 5 月 19 日開標,開標結果極有可能再次創造紀錄。


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