〈房產〉建商桃園推案重要訴求 高綠覆率生活品質為首要

豐邑機構總經理邱崇喆(右)。(鉅亨網記者張欽發攝)
豐邑機構總經理邱崇喆(右)。(鉅亨網記者張欽發攝)

在桃園各重劃區中,高綠覆率已成為推案重要訴求,其中純住宅規劃且綠覆率逾 10% 的中路、小檜溪重劃區,成建商競相插旗的重點區域,由台中北上的建商豐邑機構,前進桃園中路重劃區首案「豐邑風禾」未受疫情影響,熱銷達 5 成,在今 (12) 日正式動工。

豐邑機構在桃園中路的「豐邑風禾」建案由創意家行銷代銷,總銷金額達 30 億元, 基地面積 1287 坪,為地下 3 層、地上 26 層建案,規劃為 150 戶住家,格局規劃 35-53 坪格局,創意家行銷則指出,此預售建案公開至今,已售出 5 成,今天開工後,預計 3 年後完工。

總銷 30 億元的豐邑風禾規劃 35-53 坪格局。(鉅亨網記者張欽發攝)
總銷 30 億元的豐邑風禾規劃 35-53 坪格局。(鉅亨網記者張欽發攝)

豐邑機構總經理邱崇喆指出,桃園人口、交通、產業、建設等四大引擎都到位,房市前景看好,且重劃區比較容易擁有完善的整體規劃,尤其是桃園高綠覆率的「中路重劃區」,是豐邑機構在此選地的重要原因之一。

地產業者指出,目前首購族偏好選擇桃園「中路」重劃區,規劃為純住宅,擁有風禾、水秀、向陽公園等超過 9 公頃的公園綠地優勢,綠覆率也超過 10%。

桃園小檜溪重劃區。(鉅亨網記者張欽發攝)
桃園小檜溪重劃區。(鉅亨網記者張欽發攝)

就桃園新興重劃區而言,小檜溪、中路重劃區綠覆率更高於 10%,優於桃園其他重劃區,成後疫情時代焦點,當地房仲加盟業者指出,兩個重劃區相比,中路重劃區漸有新成屋釋出,但交易量低,而小檜溪重劃區則處預售建案增量推案階段,兩重劃區建案都以高綠覆率成為重要訴求。

另外國建 (2501-TW) 先後在小檜溪及中路地區,陸續有建案推出。


延伸閱讀

coinpionex