重劃區

04-03台灣房市

〈房產〉「林三淡」仍踞新北三大高空屋率區 房仲：交易萎縮、價格也趨修正

低度使用住宅比率 (空屋率) 常為觀察區域住宅使用狀況的重要指標之一，房仲業者統計新北市空屋率最低和最高前三名行政區的房市價量表現。顯示淡水、三峽與林口爲空屋率較高區域，與低空屋率的區域相比，成交量縮明顯，價格也有向下修正的跡象。空屋率愈低，往往代表實際居住的比例越高。

03-26台灣房市

〈房產〉台南購屋熱門申貸路段出爐並以新興重劃區爲交易焦點

台南市 2025 年最熱門申貸路段出爐。房仲業者依金融聯徵中心新增房貸資料統計，台南市 2025 年全市核貸筆數最多的路段，由安平區「國平北路」以 748 件居首，且此一路段平均房貸金額約為 627 萬元。同樣為前 5 大熱門路段中排名第二為安南區的「安富二街」，核貸件數 221 件，其餘包括安南區「安中二街」、東區「崇賢一路」及歸仁區「歸仁五路」，同步入榜前五強。

11-14台灣房市

〈房產〉首購當道 新北市泰山區「這產品」平均房價逆勢漲1成

台北市房價居高不下，位於新北蛋白區的泰山地區，以親民房價與建設話題，也成為不少購屋族的首選落腳地。根據實價登錄資料，目前泰山的平均房價約為每坪 40.8 萬元，相較於去年同期的 43.3 萬元，微幅下修 5.8%，但若進一步觀察區內不同坪數住宅的房價變化，30 坪以下的小宅產品從每坪 37 萬元上升至每坪 40.7 萬元，漲幅高達 10%。

07-22台灣房市

〈房產〉台中重劃區財氣旺 這里所得五年增7成躋身百萬里

重劃區不只是帶動房價，區內居民的所得也見增長趨勢。房仲業者根據財政部最新所得資料，統計台中各村里五年來的平均所得增幅，其中北屯區的四民里，2023 年平均所得突破百萬元，較 2019 年大增 75.4%，增幅為全市之冠。同時，西屯區的龍潭里，平均所得也在五年之間從 91.1 萬元增加至 154.8 萬元，增幅將近 7 成，排名第二；增幅季軍的北屯區舊社里，五年來平均所得也增加超過 6 成；西區的公舘里、烏日的湖日里，也雙雙以逾 4 成的增幅擠進前五名榜單。

07-03台灣房市

〈房產〉新北重劃區預售和成屋價差比一比 仁義重劃區單價差近30萬元

房價明顯上漲中，其中又以預售屋的價格攀升最為快速。而擁有大量預售建案的重劃區，區域內的預售屋和成屋的單價已產生明顯價差。房仲業者統計近一年新北市九個主要重劃區的預售屋和成屋大樓的平均單價價差，仁義重劃區的預售屋每坪單價來到 79.8 萬元，相比成屋大樓的 52.2 萬元，高出近 30 萬元，價差幅度逾 5 成，居 9 大重劃區之冠。

06-10台灣房市

〈房產〉台南重劃區一表看 平實營區新案57.9萬元穩居房價領頭羊

近期平實營區話題不斷，除新案屢創新高，今 (10) 日的社宅動工也吸引目光，。房仲業者統計實價登錄，平實重劃區周邊房價持續走揚，新案每坪均價來到 57.9 萬元，較 2024 年同期成長 4.9%，穩居台南房價之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該區受惠於南紡購物中心加持生活機能，又有大型綠地平實公園，更吸引品牌建商進駐，致使近期房價走勢強。

05-23台灣房市

〈房產〉房市雖冷 全台十大重劃區仍漲10-20% 這一區年漲26%漲最兇

全台六都重劃區房價仍在買氣冷淡的市況下具支撐，市調機構統計近兩年全台重劃區的房價變化，前十名地區仍有 10-20% 漲幅，其中高雄橋頭區「高雄新市鎮」，從去年 3 字頭一口氣漲破 40 萬元，較去年大漲 26% 奪冠。而緊追在後的台中西屯及新北林口的「十二期重劃區」、「林口新市鎮」，單價雙雙達 6 字頭，年漲多達 21%、17%。