〈房產〉軌道經濟台中烏日站將發威 高鐵站區最大招商案正式啟動

高鐵台中站地上權招商示意圖。(圖:第一太平戴維斯提供)
高鐵台中站地上權招商示意圖。(圖:第一太平戴維斯提供)

台中烏日的三鐵共構站區前第一排的完整街廓,土地面積 4 萬 8085 坪 70 年地上權案即將招商,將於 10 月 30 日於舉辦招商說明會,預計吸引國內外商場經營者、保險業者及大型開發商參與評估。

交通部鐵道局已公告招商「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段 69、70、71 地號事業發展用地開發經營案」,為台中高鐵站前第一排的完整街廓地上權案,土地使用分區為車站專用區,全案最大總樓地板面積達 14 萬坪,可規劃園區型的複合式開發案,包含 Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能,並透過高鐵、台鐵及台中捷運綠線的三鐵共構優勢,掌握中台灣軌道經濟商機。

此台中高鐵站前第一排建地地上權招商案,為目前全台最大型的公部門招商案,也是鐵道局三大旗艦招商計畫之一,基地正臨高鐵臺中烏日站、台鐵新烏日車站以及台中捷運綠線 G17 站,是中部地區唯一三鐵共構站區。

其中,高鐵台中站,更是全台旅運量最二名的車站,每日進出人次高達 6 萬人次,旅運量持續上升中;捷運綠線 G17 站則為台中市第一條捷運線的起站,全線預計於 2020 年底通車,未來將可串聯台中市區的人潮與商機。

台中高鐵站前第一排建地地上權招商案,交通部鐵道局委由外商仲介第一太平戴維斯負責,第一太平戴維斯協理戴廣平協理表示,本案為 70 年地上權案,前 4 年不收取權利金,並可採分期開發。

目前台中商場及辦公室相當火熱,台中零售市場吸納中彰投的消費族群,新光三越及遠百兩大百貨集團的店王都落在台中市,新光三越台中中港單店營業額上看 200 億元,發展潛力更吸引日商三井集團及高雄漢神百貨在台中拓點插旗;另外,近期多家建商積極在台中推出商辦產品,本案未來興建辦公室可吸引台中精密園區及台中工業區欲廠、辦獨立的企業,或服務全台科技大廠的業者,透過便捷的高鐵路網,快速連結新竹及台南的科技核心聚落。


延伸閱讀

投資商城

免費體驗