富邦金:富邦金控代子公司富邦證券公告處分「忠興開發股份有限公司」使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市仁愛路四段169號8、9、15樓

2.事實發生日:109/6/23~109/6/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

台北市仁愛路四段169號8樓

(1) 退租租賃面積:1281.45平方公尺(折合387.64坪)

(2) 每單位價格:每坪租金每個月新台幣2,809(含稅)

(3) 租金總金額:每月新台幣1,088,850元整 (含稅)

(4) 使用權資產減少金額: 新台幣9,961,385元(含稅)

台北市仁愛路四段169號9樓

(1) 退租租賃面積:1,238.48平方公尺(折合374.64坪)

(2) 每單位價格:每坪租金每個月新台幣2,809(含稅)

(3) 租金總金額:每月新台幣1,052,310元整 (含稅)

(4) 使用權資產減少金額: 新台幣9,627,092元(含稅)

台北市仁愛路四段169號15樓

(1) 退租租賃面積:1165.45平方公尺(折合352.55坪)

(2) 每單位價格:每坪租金每個月新台幣2,809(含稅)

(3) 租金總金額:每月新台幣990,255元整 (含稅)

(4) 使用權資產減少金額: 新台幣6,645,632元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

「忠興開發股份有限公司」，關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：現址提前退租

前次移轉之所有人：不適用(忠興開發股份有限公司自地自建)

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期：不適用

前次移轉金額：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

新台幣0元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

台北市仁愛路四段169號8樓

(1)交付或付款條件:月付

(2)租期:106年5月1日至110年04月30日

(提前至109年7月15日到期退租)

(3)契約限制條款及其他重要約定:無

台北市仁愛路四段169號9樓

(1)交付或付款條件:月付

(2)租期:107年5月1日至110年04月30日

(提前至109年7月15日到期退租)

(3)契約限制條款及其他重要約定:無

台北市仁愛路四段169號15樓

(1)交付或付款條件:月付

(2)租期:107年5月1日至110年04月30日

(提前至109年9月30日到期退租)

(3)契約限制條款及其他重要約定:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理

價格參考依據：原租賃契約的每坪價格

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

現址提前退租

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無