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公告

統一實:代子公司天津統實飲料有限公司公告取得使用權資產

鉅亨網新聞中心 2020-06-15 16:01


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

使用權資產-不動產(天津廠房飲料生產車間及庫房)

坐落於中國天津市空港經濟區經一路與緯六道交口


2.事實發生日:109/6/15~109/6/15

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:7,842.71平方公尺,折合約2,372.42坪

每單位價格:每月租金人民幣160,087.41元(未稅)

交易總金額:使用權資產金額為人民幣21,380,856元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:天津統一企業有限公司

與公司之關係:最終母公司同為統一企業(股)公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:基於業務上之整體規劃及符合生產營運需求

前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:建物係自行建造,不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:每季支付租金人民幣480,262.23元(未稅),2020年6月15日至2020年11月14日

契約限制條款及其他重要約定事項:在同等條件下,天津統實飲料有限公司享有優先購買

權、承租權。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考區域市場行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

生產營運之需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國109 年06 月15 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109 年06 月15 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:116,502,000元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格為

RMB 27,695,122.(約為NTD 116,502仟元)

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