中化生:公告本公司出售不動產相關事宜

※來源:台灣證券交易所

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地:桃園市觀音區工業區段四小段33地號

2.事實發生日:109/5/14~109/5/14

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地總面積:23,448平方公尺(約7,093.02坪)

每單位價格:每坪新台幣150,000元

交易總金額:新台幣1,063,953,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

聯華食品工業股份有限公司,非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益:約新台幣3.46億元。(未扣除相關稅賦)

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款:新台幣106,395,300元

第二期款:新台幣159,592,950元

第三期款:新台幣638,371,800元

第四期款:新台幣159,592,950元

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:雙方議價

價格決定之參考依據:參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價資料

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所,估價總金額:900,813,540元

中聯不動產估價師事務所,估價總金額:887,088,546元

11.專業估價師姓名:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所:戴廣平、張譯之

中聯不動產估價師事務所:廖逢麟

12.專業估價師開業證書字號:

戴廣平:(99)北市估字第000159號

張譯之:(103)北市估字第000209號

廖逢麟:(96)北市估字第000122號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

東禾房屋企業社,經紀費用依土地出售委託意向書辦理

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化本公司資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國109年5月12日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年5月12日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

依據本公司109/5/12董事會決議及「取得或處分資產處理程序」辦理相關資訊公告。


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