民生社區核心 罕見獨棟寓邸「久泰敦品」開案 P&T建築團隊設計 一層一戶 全崗石13層純住宅

全台首座美式示範社區的民生社區，因土地取得困難，在連年熱鬧的房市話題中，罕有新案推出；沒有信義區與大安區的奢豪氣息，「民生社區」的住宅行情在嫻靜中，始終維持著居高不下、千金難遇的優質身價。近期，位於光復北路、介壽國中正對面的「久泰敦品」完工落成，一層一戶採全崗石的獨棟住宅吸引買家準備低調搶進。

民生社區於民國 56 年，由台北市政府向中央申辦美援貸款，將當時 110 多公頃的市郊田野，採美式田園城市概念，集體重劃、街廓方整開發，形成綠蔭環繞，現今區內有 20 多座公園的優質住宅區。鄰近敦化北路商圈，亦與信義區不遠，民生社區如世外桃源自成一格，具備悠閒與風雅怡人的獨特環境。因此從早期官員、企業主聚居，之後又有年輕一輩的雅痞與品味族群喜愛居住在此。

該區內多為屋齡動輒 4、50 年的老公寓，街道寬敞寧靜，尤其以光復北路為軸線，由延壽街與富錦街圍成的區塊，最是民生社區的核心，也是門牌最燙金的地段。去年隔著光復北路，與介壽國中相對的一處基地動工，已成為當地居民關注的焦點，近期這棟樓高 13 層的崗石大樓完工落成，終於揭開神秘面紗。

「久泰敦品」為連續 14 年獲得台灣誠信建商認證的久泰建設，採自地自建自售的住宅案。起家於板橋的久泰建設，旗下建案曾獲「國家建築金獅首獎」，創立 30 多年來，作品皆屬口碑型優質住宅。不若以量取勝的同業，往往砸重金做品牌行銷，久泰建設以殷實的經營獲得客戶口耳相傳，早在 2004 年就在台北市中正區金華街推案。之後又在大安區和平東路與復興南路，推出「久仰泰美–泰極」與「久仰泰美–泰觀」兩宗住宅案，一出手就是熱銷佳作。

北市精華區土地取得不易，久泰建設每宗建案皆採豪宅等級的規劃與設計，建材用料更是大手筆。「久泰敦品」延續大安區兩棟高級住宅皆聘請豪宅案指名的香港 P&T 建築團隊設計，打造出全崗石搭配金屬木紋格柵的 13 層，僅限量 12 戶的純住宅大樓；更奢侈的為一層一戶、每戶 60 坪，客廳皆享十米大面寬採光。

在民生社區多數為低樓層公寓的環境中，「久泰敦品」的建築外觀方正中帶著新穎的弧形曲線，白灰色調既明亮也沈穩低調，在老公寓群中顯得嶄新高挑，特出卻不突兀。久泰建設與 P&T 建築團隊認為，新建築帶來新氣象，同時也要能與社區融合在一起，尤其在民生社區這樣居民素質高，著重品味也強調身段優雅的地段，讓產品本身的稀有性和優越品質為自己代言，才是最佳的行銷。