〈房產〉旺季到 10月五大銀行新承做房貸增近百億 利率維持歷史低點

10月5大銀行新承做房貸增近百億元。(鉅亨網資料照)
10月5大銀行新承做房貸增近百億元。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (22) 日公布 10 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做購屋貸款為 551.08 億元,較上月大增 94.06 億元,不僅為 3 個月來高點,也是歷年同期最高,反映 10 月房市逢傳統旺季,自住買盤增溫,而房貸利率則維持在 1.615% 的歷史新低水準。

央行說明,10 月五大銀行新承做房貸大增近百億元,主要是因部分地區有交屋潮,再加上第 4 季為傳統交屋旺季所致;利率方面,在銀行積極透過承作房貸業務來增取優質客戶下,利率相對優惠,使近期房貸利率均維持在 1.6% 的歷史低檔。

據房仲業者統計,六都 10 月移轉棟數合計為 2.14 萬棟,月增 19.8%、年增 12.7%,前 10 月六都移轉棟數近 19 萬棟,年增 8.1%。

央行表示,目前房市溫和成長,且以自住需求為主,占整體房市買盤超過 80%,但仍會密切關注後續發展。

另外,央行統計, 10 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.431%,較上月上升 0.041 個百分點,主要因周轉金貸款利率略上升所致。


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