豐謙:補充公告本公司取得台中市北屯區平田段等9筆土地及北屯區平田段3288建號房屋(鑑價報告取得)。

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

坐落於台中市北屯區平田段10-0.10-1.11-0.12-0.12-2地號土地。

坐落於台中市北屯區平田段12-1.12-3.18-0.18-1地號道路用地。

坐落於台中市北屯區平田段3288建號房屋。

2.事實發生日:108/4/1~108/4/1

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

(1)土地總面積:2589平方公尺(折合約783.17坪)

(2)道路用地總面積:479平方公尺(折合約144.90坪)

(3)房屋總面積:723.45平方公尺(折合約218.84坪)

(4)土地每單位價格:約59萬元/坪

(5)道路用地每單位價格:約13.1萬元/坪

(6)房屋每單位價格:約1.1萬元/坪

(7)交易總金額:483,700,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

自然人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約款:96,740,000元

備件款:145,110,000元

完稅款:193,480,000元

尾款:48,370,000元

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:議價

決策單位:董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

張世賢

12.專業估價師開業證書字號:

(95)南市估字第000013號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得營建用地建屋出售。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(1)本次取得不動產是本公司107年11月12日董事會

決議通過授權董事長在民國108年1月1日至108年

12月31日期間,於總金額新台幣10億元之限度內

購置。

(2)取得鑑價報告。


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