蘇揆要求加強以房養老 金管會喊遇到兩大瓶頸

(鉅亨網資料照)
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為因應我國邁入「高齡社會」,並為普及弱勢者的金融服務需求,金管會今 (31) 日向行政院長蘇貞昌提出普惠金融報告後,蘇貞昌要求加強「以房養老」政策,對此,金管會坦承,推動以房養老目前遇到兩個瓶頸,一是觀念障礙,二是以房養老方案最多 30 年,若 30 年屆滿,長者還需要房子時,目前還未研議出方案。

為提升高齡者經濟自主能力,金管會鼓勵銀行適度調整資源配置,自 2015 年 11 月開始開辦以房養老貸款業務,截至去 (2018) 年底承作件數計 3069 件、核貸額度約 170 億元。

除了以房養老,為建構弱勢族群的保險安全網,金管會擴大微型保險承保範圍並明定家庭成員範圍,以避免業者認定標準不一致,至去年底累積承保人數逾 62.7 萬人,總累積承保保額逾 2042 億元。

其他的普惠金融還有為推動偏鄉金融服務普及,金管會放寬銀行業於偏鄉設置分支機構的條件限制,且可隨時提出申請,目前銀行業於偏鄉設置分支機構計有 44 處;並請銀行業自 2012 年起於新設或汰換 ATM 時,應優先設置符合輪椅民眾使用的無障礙 ATM 機型。

至去年底,符合輪椅者使用的無障礙 ATM 共 26412 台,已達全體 ATM 之 90%,符合視障者需求的語音 ATM 共計 1259 台。

其中針對以房養老,蘇貞昌要求加強該政策的推動,他說,目前全國銀行據點遍布,且「以房養老」措施設計與做法都良善也可行,請金管會主動推動普及此一措施,讓最需要者能得到社會的正義或溫暖。

據金管會統計,目前有 12 家銀行承辦以房養老業務,其中,前三名分別是:合作金庫、土地銀行和華南銀行,承作數量上還有增加空間。

金管會坦言,目前推動以房養老遇到兩個瓶頸,最主要的還是「觀念障礙」,要改變民眾觀念不易,因為許多長輩還是會想要把房地產留給子孫,一旦房屋拿去抵押,最終將喪失繼承權,因此現在設計未來子女有錢償還銀行貸款時,就可以拿回房屋的選項。

此外,以房養老方案最多 30 年,但現代人長壽,萬一 30 年後以房養老機制喪失時,長者還是需要房子居住,這方面金管會還要再看看要怎樣研議。


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