〈富邦謝年會〉蔡明興：加碼400億元投資高雄 興建複合式商業大樓

台灣去年大選過後，企業掀起投資高雄風，富邦金 (2881-TW) 董事長蔡明興今 (26) 日表示，去年富邦人壽標下一塊超過 1 萬坪的高雄凹子底地上權，預期興建商場、辦公等複合式商業大樓，投資額約 400 億元，預計 4 年後完工。

富邦金去年以權利金新臺幣 78.078 億元，標得高雄市政府主辦的「捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案」，地上權存續期間為 70 年。捷運凹子底站地上權案」為北高雄難得一見形狀方整的大面積商業土地，土地面積約 1 萬 1636.02 坪，且所處的農 16 重劃區為北高雄最精華的商業及住宅區，基地緊臨捷運紅線凹子底站出口。

蔡明興表示，此案興建完工後一共會有 15 萬坪，富邦加碼投資額快 400 億元，在高雄算是最大的案子之一，將打造綜合性商場、商辦、旅館、電影院、遊樂設施等複合式商業大樓，預計 4 年後完工，且最近已跟日本三菱建設建築師事務所簽設計約，希望借助他們在日本東京對大型商業中心豐富的設計經驗興建此案。

據了解，該案完工後，將部分自用，部分出租，預估全案投資報酬率近 5%。