〈房產〉房市前3季移轉逾20萬棟 賴正鎰:交易走堅全年將跨越28萬

鄉林集團董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)
鄉林集團董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)

全台今年前 3 季不動產移轉交易棟數 20.58 萬棟,年增幅 4.5%,六都房市在選前地價稅降低、危老條例加速市區更新、油價凍漲及公共建設等各項利多加碼下,鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰今 (5) 日預估,今年房市移轉可望突破 28 萬棟。

賴正鎰認為,11 月底縣市長選舉倒數計時,今年選舉氛圍冷靜,未影響房市表現、反而是利多指標突顯房產確定早在去年底落底,今年出現 U 型回升。

賴正鎰所指的的利多指標,其中包括,在近年連漲地價稅後,六都今年同步宣佈凍漲並調降稅率,其中台中市調降幅度 6.36%、是六都最多、其次台北市降幅約 6%,相信房屋所有人拿到稅單時很有感,持有稅負擔變小,如油價凍漲般,讓車主也鬆口氣;其次依據內政部統計資料,全台 1-9 月住宅類建物核發建照宅數 8.85 萬戶、較去年同期 6.42 萬戶大增 38%。

賴正鎰指出,美中貿易戰火因川普與中國大陸主席習近平開始熱線,並透露與中國大陸談判會有「很棒的協議」,一解過去 4 個多月來,對全球出口貿易與股匯市的陰霾,歐美亞股市回測,台股恢復買氣,隨時可回萬點,他對台灣經濟表現還是很有信心。

他強調,台灣只要確保供電無虞、改善產業環境就不必煩惱波動,只要中美貿易戰能有好消息,出口貿易就不用擔心。而且物聯網和人工智慧(AI)應用等新興科技導入,電子零組件及終端產品出貨,也會支撐明年台灣製造業的產銷表現。

 


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