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台股

聲寶處分東莞及台中廠 土城廠明年動工 估前三季每股賺逾1.3元

財訊快報 2018-10-24 15:22

聲寶 (1604) 積極活化土地資產,土城廠 4821 坪土地正在內政部審核中,預計 12 月與日本大型企業簽意向書,雙方合作開發,順利的話,明年上半年動工,兩年內完工。聲寶因處分東莞廠土地,每股貢獻 0.4-0.5 元,若加上上半年獲利,法人估,聲寶前三季每股盈餘逾 1.3 元。聲寶總裁陳盛沺今天指出,聲寶積極活化土地資產,土城廠逾 4000 坪土地規劃一棟老人住宅外,另二棟原為住宅則考慮變更為住商,目前土城廠正在內政部地目變更中,從工業區用地變更為住商綜合區。

根據聲寶規劃,土城廠預計 12 月與日本大型企業簽意向書,雙方合作開發及整個區域設計,偏向 60 歲以上銀髮住宅,建案約 1.5-2 萬坪,建案總金額 60-70 億元,預計明年上半年動工,兩年內完工。

此外,聲寶中國大陸東莞廠及台中土地,其中東莞廠將於第三季認列,處分收益約 2.2 億元,每股盈餘貢獻 0.4-0.5 元,至於台中潭子廠土地則預計明年第一季認列收益,處分利益為 3.69 億元,以年底股本 38.72 億元來看,可貢獻每股純益 0.95 元。

至於林口山坡地未來朝類似南港軟體園區方式發展,林口會以科技園區方向,引進附加價值高的企業,旅館及商場也有,也計劃找國際團隊開發。

聲寶日前公告辦理現金減資完成實收資本額變更登記,舊股最後交易日為 12 月 3 日,減資換發新股自 12 月 11 日起上市買賣。減資前資本額為 48.4 億元,減資後降至 38.72 億元,減幅 20%,減資後每股淨值由 14.99 元提高至 16.1 元。

陳盛沺指出,今年聲寶本業營運下滑,儘管整體市場是下滑,但公司仍會反省為何衰退,產品提供速度或是品項不夠,經銷商戰利需要再加強等,盼讓組織更有效率,同時聲寶也攜手 SAP 台灣 (思愛普台灣),引進資訊系統,逐漸轉型製造、服務及銷售一體的服務為導向公司。
 

 

 






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