〈房產〉自用需求有撐 房仲業:全台房市烏雲背後仍透陽光

中信房屋副總劉天仁。(鉅亨網記者張欽發攝)
中信房屋副總劉天仁。(鉅亨網記者張欽發攝)

房仲業者中信房屋今 (18) 日發布第 3 季宅指數調查報告顯示,購屋意願指數、首購族群、自用,都較第 2 季增加,需求面支撐穩固,28.2% 民眾更認為,年底前是買房好時機。

不過,這項調查顯示,仍有 71.8% 的民眾不認為年底前是進場購屋好時機,原因來自對大環境的信心不足與不確定,其中 50.1% 的民眾認為,台灣經濟環境疲弱、人口減少,房價缺乏支撐,房價恐有下跌風險。

中信房屋副總經理劉天仁指出,第 3 季的購屋意願指數、首購族群,自用目的,均較第 2 季增加,有穩固的基本盤支撐,自用的需求和投資不一樣,投資可以等,但是自用沒有辦法一直等下去,且民眾對市場降價與建商友善讓利已有感,只不過對大環境信心不足,及面對年底選舉的干擾因素,因此對房市信心連帶受影響。

劉天仁並預估, 2018 全台的房屋買賣移轉棟數為 27 萬 5193 棟,比去年微幅增加 3.4%。


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