中石化高雄商四土地自地委建 投入逾18億興建住宅大樓

中石化 (1314-TW) 近來積極落實石化與土地開發雙主軸政策，今 (30) 日公告將採取自地委建形式，委託 100% 轉投資子公司陶朱建設負責進行商四土地開發計畫案，預計投入新台幣 18.35 億元，興建 27 層樓綠建築住宅大樓，最快可望於 2020 年完工銷售。

中石化在高雄亞洲新灣區共擁有 70 期與 94 期重劃區 2 大筆土地，其中，70 期屬於「特貿六」，中石化計畫在特貿六旁進行商四土地開發計畫案，採自地委建形式，委託 100% 轉投資子公司陶朱建設負責，傳承陶朱隱園建案經驗，落實土地開發政策。

商四土地開發計畫案為中石化跨入土地開發領域後，在台灣投資的第一筆、也是中石化創造土地開發自有品牌的試水溫建案，含土地成本在內、中石化預計投入該建案新台幣 18.35 億元，土地面積 450 坪，容積率 630%，興建時程預計 2 年半。

據中石化規劃，將興建 27 層樓綠建築住宅大樓，該住宅大樓將鎖定首換屋族群，越往高樓層，戶數將逐步遞減，坪數大小約落在 30 餘坪至 88 坪間，目前仍待建築執照申請通過後開始動工。